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                  2. 大阪西成区公寓式民宿 三年包租 年化收益高达7%

                    大阪市西成区花园北2丁目 房源编号:22606
                    大阪西成区公寓式民宿 三年包租 年化收益高达7%,编号22606
                    大阪西成区公寓式民宿 三年包租 年化收益高达7%,编号22606 大阪西成区公寓式民宿 三年包租 年化收益高达7%,编号22606
                    价格:

                    约¥168

                    物业类型 公寓
                    物业状态 新建
                    建筑面积 25平方米
                    占地面积 不详
                    卧室数量 1
                    房龄 不详
                    朝向 不详

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                    TIDAORIBENDEMINSUXINGYE,ZHEIXIEGUANJIANCIXIANGBIDUITOUZIZHELAISHUODOUJIJUXIYINLI:2020AOYUNHUI,DABANSHIBOHUI,DUCHANGIRXIANGMU,GUANGUANGLIGUO。。。BUGUANSHIRIBENDANGDIDEZHENGCEFUCHI,HAISHIJINJINIANSUOTIXIANCHULAIDEYOUKERENSHU,XIAOFEIZONGEDENGXIRENSHUJU,DOUSIHUZAIGAOSUWOMEN,TOUZIRIBEN,YOUQISHIDABANDEMINSUXINGYE,KEYISHUOSHIQUANRIBENFANGCHANTOUZIWEILAIZHONGBUKEHUSHIDEFANGXIANGZHIYI。

                    DANDUIYUZHONGDUOZHONGGUOTOUZIZHELAISHUO,XUANDAOYIGESUOWEI“WANWUYISHI”DEMINSUXIANGMU,ZHESHIYESHIYOUYIDINGNANDUDE。RIBENMINSUYIJINGHEFAHUA,BINGZHENDUIBUTONGDIQUYOUBUTONGDEZHENGCEXIANZHI;DABUFENHEFAMINSUDOUSHIYIHUJIANFANGCHAN,DONGZHELIANGBAIWANSANBAIWANRENMINBI,TOUZIBENJINBUGOUZENMEBAN?HOUXURUHEGUANLI?XIAMIAN,RIBENDONGNINGDICHANJIUZHENDUIZHEIXIEWENTI,JIEHEWOMENZUIXINKAIFA,YUNYINGDEMINSUXIANGMU,LAIJIDAJIAJINXINGXIANGXIPOUXI。

                    东宁地产倾情呈现:大阪西成区花园北·浪花の源公寓式民宿



                    一、交通是否便捷,是民宿选址的金科玉律

                    来大阪旅游的客人们,由于对当地交通不是特别了解,所以在预订民宿的时候,几乎都倾向于选择主要地铁线路沿线,甚至是主要车站附近的民宿。浪花の源公寓式民宿很好的满足了这一点,该项目距离花园町车站步行仅仅需要一分钟。利用大阪主干线四桥线,可以很快到达大阪的诸多著名商圈和景点,具体包括:

                    心斋桥:直达,车程11分钟

                    难波:直达,车程11分钟

                    梅田:直达,车程17分钟

                    黑门市场:直达,车程15分钟

                    环球影城:车程27分钟

                    大阪城公园:车程38分钟

                    关西空港:乘坐机场快线,仅需36分钟


                    对于民宿来说,交通便捷可以说是基本的考察要点之一。有的民宿虽然交通方便,但房子本身的质量,价格情况也参差不齐,那么接下来我们要看的,就是房产本身的性价比了。

                     
                    二、什么样的民宿房源,才叫真正的高性价比?

                    很多人在选择合法的民宿房源的时候,都会被几点所疑惑:这套房子交通比较便捷,但房子建筑时间过长,就算房价便宜,也因为考虑到后续翻新等因素望而却步;房子质量好,品质好,总价又太贵,超出了自己的投资预算,那么有没有两者兼得的房子呢,日本东宁地产深知投资者在民宿投资的困扰所在,而浪花の源公寓式民宿,也可以让您打开思路,重新审视民宿投资。

                    LANGHUAのYUANGONGYUSHIMINSUCONGLILUNSHANGLAISHUOSHUYUGONGYULEIXINGDEFANGCHAN,DANYINWEIQIKAIFAJIEDUANDEJINGZHUNDINGWEI,SUOYIMANZUHEFAKAISHEMINSUDERENHETIAOJIAN,YEYIJINGSHUNLIDENADAOLEHEFAMINSUDEPAIZHAO。ZHIDEYITIDESHI,9HUGONGYUDOUFUHESHENQINGDULIMINSUPAIZHAODETIAOJIAN,KEQUANNIAN365TIANJINGYING,KEDANDUYUNYINGGUANLI,JIZHONGXIAOXINGTOUZIZHEDAILAILEGENGDADEBIANJIE。“XIAOERJING”DEDINGWEI,TIANBULEMUQIANDABANMINSUSHICHANGDEKONGBAI,TOUZIZHEKEYIYONGGENGSHAODEZIBENLAIMANZUTOUZIHEFAMINSUDEMENGXIANG,DANTONGYANGKEYIHUOQUKEGUANDEHUIBAO,ERHUIBAOLV,WOMENHUIZAIXIAMIANDENEIRONGZHONGXIANGXIJIESHI。


                    三、购置民宿,后续和运营如何安心?

                    YIXIEYOUYIRIBENMINSUDETOUZIZHE,KAOLVDEHENZHANGYUAN,HUIKAOLVDAOGOURUMINSUFANGCHANZHIHOURUHEGUANLIHEBAOZHANGSHOUYI。YOUDETOUZIZHEAIYUQIANZHENGWENTI,WUFAZAIRIBENZHANGQIJUZHU;YOUDETOUZIZHEYINWEIYOUZIJIDESHIYE,SUOYIWUXIAGUJIZIJIDEMINSUYUNYING,SHENZHIYOUZHULANDASHUIYICHANGKONGDEWEIXIAN。MUQIANRIBENMINSUSHICHANGSHANGYEYOUBUSHAODAIYUNYINGGONGSI,DANSHIXUNQIUZHEIXIEGONGSIDEBANGZHU,HUIZAIYINGYEESHANGJINXINGFENCHENG,RANGHENDUORENDUIZIJIMINSUXIANGMUDEHUIBAOLVGENGJIADANYOU。RIBENDONGNINGDICHANKAIFA,YUNYINGDELANGHUAのYUANGONGYUSHIMINSU,TIGONGLEYIXIADEMOSHI,TONGYANGHENHAODEJIEJUELETOUZIZHEZAIZHEIFANGMIANDEYILVHETONGDIAN。

                    LANGHUAのYUANGONGYUSHIMINSU,ZAIGOURUFANGCHANDEQIANSANNIAN,SHIYOURIBENDONGNINGDICHANQUANQUANDAILIYUNYING,RIBENDONGNINGDICHANBAOZHENGTOUZIZHEMEINIANDEGUDINGJINGHUIBAOLVWEI7%。YEJIUSHISHUO,ZAIGOURUFANGCHANZHIHOUDEQIANSANNIAN,NINSHENMESHIQINGDOUBUYONGZUO,JIUKEYINADAOMEINIAN7%DEJINGHUIBAO。LINGWAI,YOUYUBENXIANGMUMUQIANZHENGZAIJINXINGNEIBUZHUANGXIUJIEDUAN,SUOYIMUQIANGOUFANG,NINZHIXUYAOZHIFUFANGKUANDE80%JIUKEYI,XIANGMUJIANCHENG,ZHENGSHIYUNYINGZHIHOU,NINZAIZHIFUQUANKUAN。

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                    目前,大阪浪花の源公寓式民宿正在火热销售当中,目前购房,更是免除了3%+6万日元的中介费,如果您对项目有任何疑问的话,都可以联系日本东宁地产官方客服微信:dndc002,或拨打全国免费咨询热线400-077-0477了解详情。祝投资者们在大阪选到心仪的民宿项目,收获财富!

                    相关配套

                     该地区服务有:

                    株式会社東寧是一家在日房地产中介公司。总部设立于大阪,持国土交通大臣免许。经营范围包括日本不动产买卖中介、房屋租赁、民宿运营、售后托管、签证代办、建筑装修等。

                    公司秉承信誉为先、客户至上的经营理念,致力于为广大客户打造日本购房一站式平台。公司精英团队含多名资深宅建主任。可提供日语、英语、普通话、上海话、粤语、台语等多语种对应。

                    电话:400-077-0477

                    邮箱:[email protected]

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                      登记免许税(产权转移登记税)

                    华龙棋牌官方下载(TUDI)KESHUIBIAOZHUNJIA×1.5%;(TUDIYIWAI)KESHUIBIAOZHUNJIA×2%

                     

                        贷款手续费    按照实际购房合约而定
                      印花税

                    GENJUJINEDAXIAOJUEDING(5000RIYUAN~)

                      持有费用
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                    FANGZU×5%

                     

                        固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


                    注:具体相关税费可与中介咨询。

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